诺成合同与实践合同的区别是成立要件不同；诺成合同以合意为成立要件，实践合同以合意和交付标的物或完成其他给付义务为成立要件；责任不同。

一、买卖合同一定要交付物品才能生效吗

买卖合同一般为诺成合同。诺成合同又称不要物合同，实践合同的对称。指仅以当事人

意思表示一致为成立要件的合同。诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同，而与合同的成立无关。

二、民间借贷借条成立基本条件是什么？

民间借贷法律关系的成立需符合形式要件和实质要件。形式要件即达成合意的外在形式，如借条、借款合同、口头约定以及其他可以表明双方借款合意的形式;实质要件即款项的实际交付。民间借贷案件具有实践性特征，借贷合同的成立，不仅要有当事人的合意，还要有交付钱款的事实。

三、居间合同的成立的原则有哪些

居间合同成立要件有：合同名称、合同签约方、自愿立约条款、目的条款、标的物、权利条款、义务条款。

特点有：

1.居间合同是独立有名合同2.居间合同是有偿合同、诺成合同、不要式合同。

3.居间合同标的是行为，具有居间性。

4.居间合同主体的特殊性。

5.居间合同的居间报酬有不确定性。