离婚共同财产房子分割应当由双方协商决定，协商不成的，根据相关法律规定，可以起诉要求分割财产，法院应当按照照顾子女、女方以及无过错方的原则进行判决。

一、离婚财产分配法律规定

离婚财产的分割遵循以下原则：

(一)双方协商决定。离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。

(二)男女平等。不能歧视妇女，不能认为妇女挣的少，就应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。

(三)照顾子女和女方权益。协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。

(四)给予补偿的原则。一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

(五)照顾无过错方的原则。

二、男的婚内出轨怎么财产分配

夫妻中一方出轨被认定为是有配偶与他人同居的，无过错方可以请求损害赔偿，无过错方有权请求损害赔偿，而不是有权要求对方少分或不分财产，这是二个不同的法律概念。

夫妻一方出轨，离婚的话，夫妻共同财产的分割也应遵循以下方式：

1、双方协商决定。离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。

2、男女平等。不能歧视妇女，不能认为妇女挣的少，就应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。

3、照顾子女和女方权益。协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。

三、男方出轨女方有证据财产怎么分

男方出轨女方有证据，财产的分割可以由双方协商解决，协商不成的，可以由法院进行判决。符合条件的，女方可以要求男方进行赔偿。根据相关法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。诉讼中，女方可以证明男方出轨，从而作为无过错方主张男方给予损害赔偿。