1。预付款和定金有什么区别?可以退款吗?
预付款是指接受产品或服务的一方在另一方履行合同前,为表明其履行合同的诚意或为另一方履行合同提供一定资金而向另一方支付的价款或劳动报酬的一部分。在实践中,存款、提前还款、诚实信用都是提前还款的别名。定金也是合同一方预付给另一方的钱。在这方面,它类似于预付款。但定金不是预付款。二者在支付目的、支付时间、支付性质、支付功能等方面存在差异。在商品房销售实践中,应当予以认定。支付定金的目的是保证合同的成立或履行。在商品房买卖合同中,通常注明“收到定金××元”或付款目的,如“为双方按时签订正式合同”。预付款的目的是以先支付一定金额的款项作为履行合同的诚意,或以此金额作为履行合同所需资金的一部分。因此,预付款实际上是履行合同的一部分,而定金则不是。
(2)定金的支付时间可以在主合同正式订立时(即合同约定阶段)或在合同订立后。预付款一般在合同正式签订后支付。开发商在签订商品房买卖合同前向购房人收取预缴费用的,以签订合同后收取的费用作为房价;无法签订正式合同的,开发商应退还实际费用。保证金的作用是保证主合同的履行。买卖合同签订前,一般限制双方按时签订正式合同;合同签订后,定金主要促使双方进入合同实质履行阶段,即开发商按时交房,买方按时支付房价如果任何一方违反本协议,则应适用保证金罚款。但就预付款而言,当合同无效或发生违约原因时,可退还相同金额的款项;不具有处罚性质,违约时不存在预付款损失或双倍返还预付款的情形。由于定金和预付款是一方先支付给另一方的款项,在实践中容易混淆。在商品房买卖合同中,如何确定买受人支付定金还是预付款,应根据付款意向和开发商与买受人签订的合同来确定。付款含义不明确或者依法不能认定为有存款条件或者存款合同的,应当推定为预付款。
2。《消费者权益保护法》对“预付款”有何规定?
1。仔细阅读购物说明。如果商家在购物说明中注明预付款为押金,而消费者最后没有购买商品,商家将不退还押金。只标明预付款而不标明押金的,商户应退还部分预付款。二是与商家约定运费、快递公司、是否保价等细节,并及时索要购物凭证。收到货物后,我们必须先验货并签到,以防损失。
3。我可以退还过期的团购预付款吗?
网友咨询:我参加了某团购网站举办的家具团购活动,看中了某品牌的门,并预付了1000元。活动结束后,我们看到商场里又有一扇特别的门。我们去退款时,被告知一周内没买门,钱不能退。对不起,这合理吗?律师律师网答:根据《国家工商行政管理总局关于加强网络团购经营活动管理的意见》,团购网站经营者应当遵守《消费者权益保护法》关于退货、退款的相关规定,依法不得排除消费者的退货、退款权利。团购网站经营者以预付款方式销售团购商品或服务时,不得设置逾期消费预付款不退或限量付款只能退回网站账户等限制。因此,如果退款无法协商,可以向工商部门投诉。
全文1.2千字,阅读预计需要4分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案