在判定房主违约时，中介机构是否应负有相应责任须依据其具体行为表现进行评估和分析。依法规定，中介机构对于与订立合同相关事宜，有向委托方如实汇报的法定义务。若中介人员故意隐匿与订立合同密切相关的关键事实或者提供不实信息，从而损害了委托方的合法权益，则需承担相应的赔偿责任。因此，当房主出现违约现象时，只有在中介机构存在故意侵犯购房者权益的行为时，才会被认定为具有相应的法律责任。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。