两限房的申请条件并不是国家统一标准，条件是各省市地区根据本地区经济条件和居民收入情况制定的。

以北京市为例，其规定了两个条件：

1.三人及以下家庭申请限价房的，要求申请人取得本市户口，家庭年收入8.8万元及以下，家庭总资产57万元及以下，人均住房使用面积15平米及以下。

2.需要婚后提出申请，申请标准除年收入外，还需要符合以上其他条件。

由于只有本地居民才能申请，所以需要到户籍所在地的居委会或街道办事处去咨询，如果符合条件，申请也是在那里。申请流程就是去居委会或街道办事处填表，等审批，审批合格拿到购买资格，排队等就可以。