一、天津两限房申请的条件是什么

1、申请人户籍限制：具有当地市城镇户口。申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。离异的申请人须取得本市城镇户籍时间满3年。

2、年龄限制：申请人需要年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。

3、然后是收入的限制。如果3人户家庭申请两限房，家庭年收入须不超45,300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。人均住房使用面积须在10平方米及以下，具体如下：

(1)1人户家庭年收入须在22700元及以下，家庭总资产净值须在24万元及以下;

(2)2人户家庭年收入须在36300元及以下，家庭总资产净值须在27万元及以下;

(3)3人户家庭年收入须在45300元及以下，家庭总资产净值须在36万元及以下;

(4)4人户家庭年收入须在52900元及以下，家庭总资产净值须在45万元及以下;

(5)5人户家庭年收入须在60000元及以下，家庭总资产净值须在48万元及以下。

二、天津两限房面积大概是多大

1、如果购房者的单位属于国家机关、国有企事业单位的，其住房补贴面积标准由所在单位核定。购房者住房补贴面积标准超过80平方米的，审核表上除盖单位公章外需加盖人事和组织部门专用章。

2、需要注意的是两限房一般都是修建在比较便宜点的地方，如果是两限房，会在产权证上附注一栏写明是两限房。根据相关规定，两限房在取得房屋产权证后五年内不得上市出售。