小高层建筑的楼层选择应注意哪些问题
时间:2023-05-02 19:33:41 399人看过 来源:法律编辑整理

首先,从施工质量来看,一般来说,高层建筑的施工标准和质量都高于多层建筑。普通多层住宅一般为砖混结构,高层住宅则为现浇钢筋混凝土,基础深而坚固,墙体厚,无渗水,抗震性能优于多层,整个建筑不会沉陷变形,折旧周期较长。面对10层以上或20层以上的楼盘,业主在购房时该如何选择?从一楼到三楼,人们通常住在树冠下,离地面很近,经常能听到树枝敲打窗户的声音;心理上最好舒服;他们不必低头与外界保持联系。但贴近地面的生活也有一些缺点:一楼到三楼都离地面很近,虽然得到了心理上的安慰,但下层的空气流通速度变慢,阴影和湿度大,通风不好的建筑面积也受到了严重污染。大多数人认为三楼是最理想的,大量有害物质就是在这里聚集的。四楼和五楼的有害物质要少得多,因为它们开始向水平方向下沉或消散。这层楼对大多数人来说都很理想,如果电梯出故障,可以攀爬。

中层

8-11是环境科学中所谓的粉尘层。空气中的灰尘和有害物质有一个停留在这个高度的过程。事实上,由于“峡谷效应”(“峡谷效应”指的是周边公交主干道或工厂,以及高层住宅楼)的影响,在街风的作用下,含尘气流并不顺畅地移动,而是在高层建筑之间以一定的间隔缓慢地上下“游荡”。16层以上:最佳视野和最新鲜空气。住宅楼的暖气是向上的,所以在16层以上是最热的。但需要注意的是,高层住宅楼在发生火灾时不易逃生,火灾排放的有毒气体自下而上扩散,因此是最危险的楼层。顶层在一些老住宅区,高层住宅的水压普遍较低,有时会出现断水现象。当夏天阳光充足时,房间会相对闷热。此外,高层居民最好自备救生用具,如吊篮、自锁挂钩等,以便逃生。

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