土地所有权纠纷和土地侵权有什么区别
时间:2023-05-08 11:05:04 450人看过 来源:互联网

土地所有权纠纷与土地侵权是法律上两个完全不同的概念,行为上存在质的差异。前者是指土地权属不清,未经人民政府依法确认登记,双方或者多方同时主张土地所有权或者使用权,构成土地权属纠纷的案件。土地权属争议由人民政府依法处理,是人民政府依照职权实施的具体行政行为。未经人民政府处理的土地权属纠纷,人民法院不得直接受理。当事人对人民政府处理土地权属争议的决定不服,向人民法院起诉的,是行政案件。

土地侵权是指土地所有权明确合法,无土地所有权人侵犯土地所有权人的土地所有权或使用权的行为。意思是一方侵犯另一方的合法权益。当事人一方认为自己的土地权益受到对方侵害,直接向人民法院提起诉讼的,人民法院应当作为民事案件受理。土地侵权是以确认土地所有权为基础的。只有依法确认土地权属,才会出现土地侵权问题。权属不明,双方或多方仍有争议的,不构成土地侵权。土地侵权纠纷是指因侵犯土地权利而引起的纠纷。因侵犯国有土地所有权、集体土地所有权国有土地使用权集体土地使用权等土地权利发生的纠纷。根据《土地管理法》及其实施细则的有关规定,土地侵权纠纷的主要表现形式有:一是未经批准或者采取欺骗手段非法占用土地;二是超过批准数量占用土地;三是:,无权批准征用和使用土地的单位或者个人非法占用土地,造成土地损失的;应当收回国有土地使用权而拒不归还的,或者临时土地使用权到期拒不归还的;

5。擅自转让、转让、出租农民所有的非农业建设用地使用权的。此外,实践中经常发生以下三类土地侵权纠纷:

1。未经土地使用者同意,占用或者损毁土地使用者合法使用的土地所发生的纠纷。2用人单位或者其他单位、个人非法侵犯农民土地承包经营权引发的纠纷;

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