人民法院查封房屋，不影响房屋所有人依法获得赔偿、补偿或者更换的权利。原房屋已被法院查封或拆除者，法院查封之效力，自动适用于房屋拆除或更换之赔偿。最高法院关于冻结、扣押和冻结财产的条例第二十四条被查封、扣押、冻结的财产灭失或者损坏的，应当将查封、扣押、冻结的财产的效力扩大到替代财产和赔偿。

一、设定抵押权的车辆法院能否查封

首先应当明确，抵押物被先行查封不影响抵押权人的优先受偿权。“已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力”。对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以申请参加参与分配程序，主张优先受偿权。同时又规定，“对参与被执行人财产的具体分配，应当由首先查封、扣押或冻结的法院主持进行。作为抵押权人，当发现抵押物被其他债权人申请法院先行查封时，要及时主张抵押权。

二、法院冻结股权对股东需要承担什么责任

法院冻结股权对股东需要承担的责任如下：1、股东转让、质押股权以及股权收益受到限制；2、但股东的其他权利包括股东资格、表决权、知情权等均不受法院查封的影响；3、股权被查封后，公司不得向被执行人支付股息或红利。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

三、什么样的公司纠纷会冻结股权

公司纠纷冻结股权的情况：1、用股权做抵押的；2、企业申请破产的；3、股权有争议的；4、债务官司中，其他资产不足以偿还债务的。冻结控制性的执行措施，可适用于无形财产；对被执行人预期应得的股息进行冻结，禁止到期后被执行人提取或公司向被执行人支付。人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。