根据北京市住房限购政策规定，名下无住房的非北京市户籍家庭在京购房，应连续5年缴纳社会保险或个人所得税。

连续5年缴纳社保的认定标准为：自提出申请的上一个月开始往前连续60个月缴纳养老保险，且提出申请之月须为正常参保状态，自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。

拥有北京户口的人们需要满足以下条件:

北京户口以家庭为单位可以买2套房，如果有2套房的话，不能买三套房。除非卖一套可以再买一套。北京也停止对第三套放的贷款业务，北京人在北京买房不需要像外地人那样提供5年社保或纳税证明。

一、在职人员在北京社保中断可以补交吗

北京社保是可以补缴的。不过要补缴的话，个人通常不能直接补缴，得交由单位进行补缴。单位可以准备好相关资料向社会保险经办机构申报，也可以在北京市社会保险网上服务平台进行补缴操作。

而大家需要注意，虽然北京社保断缴了之后可以补缴，但建议大家最好不要出现断缴的情况，毕竟社保断缴的话，对落户、买房，买车都是有一定的影响的。

因为北京有规定，要在北京买房的话，社保就至少得连续缴费五年。而如果出现断缴情况的话，只要累计补缴不超过3个月，就也可以算入连续5年的缴费记录当中。但一旦超过了三个月，即使补缴上也是没有买房资格的。

二、上海二套房政策

(一)买房缴纳社保由2年提高到5年，且单身人员不得购房

1、要求从严执行住房限购政策。提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

2、企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照本市限购政策执行。同时，为进一步规范交易行为，限购审核将前置至交易备案环节。

(二)二套房首付比例为普通住房50%，非普通住房70%

1、对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

2、购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金，违反承诺则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。

(三)购房严禁使用首付贷、过桥贷款

严禁房地产开发企业、房产中介机构从事首付贷、过桥贷及自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。对各类非正规金融机构为房产交易提供各种形式金融业务行为开展专项整治。

(四)鼓励企业自建人才公寓

鼓励符合条件的企业单位自建人才公寓(单位租赁房)，向职工出租。