本文介绍了旱田、水田、菜田和旱地、水田、菜田的征地补偿标准以及征收基本农田、林地、工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的补偿标准。此外,还提到了耕地占用税、商品菜地开发建设基金、征地管理费和耕地占补平衡造地费的征收标准。
1.旱田每亩的征地补偿标准为5.3万元。
2.对于旱地,每亩的征地补偿标准为5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准,旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。(二)、其他税费1、耕地占用税,按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。
征 收 各 种 土 地 的 补 偿 标 准 及 费 用
根据我国《土地管理法》的规定,征收土地应当给予被征收人合理的补偿,包括土地的征收补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体补偿标准如下:
1. 土地的征收补偿费:根据土地面积和土地用途的不同,征收补偿费的标准也不同。征收耕地的补偿费为该耕地被征收前三年平均每年产值的4-6倍;征收其他土地的补偿费为该土地被征收前三年平均每年产值的6-8倍。
2. 地上附着物的补偿:对于房屋、建筑物的补偿,根据其结构和使用情况,给予相应的补偿。如房屋按照当地市场价格评估,给予被征收房屋价值的补偿;对于无法评估的建筑物,给予适当的重置价格补偿。
3. 青苗的补偿:对于农作物和其他青苗的补偿,根据其生长情况、收获时间和市场价格等因素,给予相应的补偿。
4. 安置补助费:对于需要安置的农业人口,按照每个农业人口补偿800-1200元不等的标准给予补助。
综上所述,征收土地的补偿标准及费用应根据不同情况制定,并严格遵循法律规定。农民在面临土地征收时,有权获得合理的补偿。
土地征收的补偿标准及费用应根据不同情况制定,并严格遵循法律规定。农民在面临土地征收时,有权获得合理的补偿。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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