新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用,新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修基金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。
法律依据:《中华人民共和国契税法》
第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
第二条本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:
(一)土地使用权出让;
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;
(三)房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。
第三条契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。1、契税
普通住宅:90平米以下:
1、90-140平米:
1.5。140平米以上或是非普宅:
3、商业房或公司产权:3
2、城市维护建设税
营业税的7。
3、教育费附加
营业税的3。
4、个人所得税
未超过两年的按房价1或房屋原值房屋现值差额20缴纳。
5、交易手续费
3元平方米×建筑面积
6、印花税
房屋成交总额×0.05
7、营业税
满两年免交。住宅2年内:房屋评估总额×5.6
8、房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元平方米交纳
9、房屋所有权登记费:80元。
10、房屋评估费;按评估额0.5缴纳。
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