房子归谁不能看出资证明。产权登记在谁名下属于谁,卖房收入也属于产权人。如果母亲以儿子的名义出资购房,法律会认为母亲出资是给儿子的礼物,产权的实际所有人享受产权和产权带来的实际收入。或者在某些特殊情况下,用别人的名字买房,自己出资,没有房子的产权,只享有对方的债权。
离婚房子归谁?
房屋如果是在夫妻关系存续期间购买,且一向由老公还房贷,双方没有特别约定的,仍属于夫妻共同财产,首先可以协议分割,协议不成的,由人民法院判决。如果房子是男方婚前付首付,婚后用个人收益还贷,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,但产权登记一方要对另一方进行补偿。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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