租客在出租房里意外死亡的，是与出租屋存在安全隐患有关的意外死亡，则房东需承担一定的法律责任。如果与出租屋本身无关，则在法律上无责。

一、下班员工在出租屋死亡补偿

得具体分析员工死亡是否属于工伤的情形，若属于，其近亲属可获得相关补偿。1、若员工在下班后在出租屋里自杀、酗酒、吸毒等身亡的，不属于工伤认定的情况，根据原因自由行为说理论，行为人应当对自己的行为承担责任，单位不对其承担工伤保险责任；2、若员工在出租屋加班猝死的，享受工亡待遇。其近亲属可获得补偿。

二、出租屋自己烧炭死了怎么办？能否赔偿？

具体情况具体分析

房屋出租人对承租人有一个安保义务，是指房屋所有人对于其所出租的房屋及其配套设施必须确保无危及人身安全、生命健康、财产权益的潜在危害因素，对于上述因素存在的安全隐患具有相应的维修、更换保障义务。否则，将对因此造成的损害后果承担法律责任。所以房东是否赔偿要根据这个租客死亡的具体情况来确定。

三、标准版房东出租屋合同要怎么写

房东可以到建委网站下载最新版租赁合同，这种标准版合同模板里的租房条例比较完备。标准版房东出租屋合同里应该写上：承租人和出租人的姓名、住所、租房数量、标的、质量、价格、时长、租房的地址和租房的方式、违约责任、出现租房纠纷时的解决方法、租房的用途、个人租金和支付期限和方式、租房的维修等。