主要包括以下内容:1.甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等;2.房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;
3.付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;4.交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等;5.质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;6.产权登记和物业管理的约定;7.保修责任;8.乙方使用权限;9.双方认定的争议仲裁机构;10.违约赔偿责任;11.其他相关事项及附件,包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
标准个人购房合同范本
<p>甲方(出租人):</p>
<p>乙方(承租人):</p>
<p>鉴于:甲乙双方于________年____月____日签订《门市租赁合同》(以下简称&ldq
o;租赁合同&rdq
o;)及《房地产租赁补充协议》(以下简称&ldq
o;补充协议&rdq
o;),甲方将坐落于____区街(路)号层门市住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为________年____月____日起至________年____月____日止。乙方因于________年____月____日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。现甲、乙双方经过平等协商,一致同意订立如下条款,以解除租赁合同及补充协议:</p>
<p>一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行,需提前终止。并付给甲方违约金_____________________________________元人民币(小写:_________________)。</p>
<p>二、返还剩余房款及押金方式:核算清乙方所有应缴费用,包括:租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后,甲方于________年____月____日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民币(小写:_________________)。</p>
<p>三、乙方必须在________年____月____日前搬离该租赁房屋。</p>
<p>四、本协议效力本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方代表签名盖章后生效。</p>
<p>甲方(出租人):                                  乙方(承租人):</p>
<p>法定(授权)代表:                                法定(授权)代表:</p>
<p>签署日期:                                      签署日期:</p>
《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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