土地使用权所具有的用益物权的特征
时间:2022-04-28 23:50:01 185人看过 来源:互联网

1土地使用权是定限物权;

2土地使用权是他物权;

3土地使用权的取得和利用仍以获取收益为目的,其重点在于土地的使用价值;

4土地使用权的行使要求对土地直接支配和占有;

5土地使用权是独立的物权,不以其他关系的存在为前提;

6土地使用权不具有物上代位性,土地一旦灭失,其使用权也归于消灭。

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