工业房地产转让合同的注意事项：

1、购房合同的双方当事人姓名和地址；

2、购房合同中关于房屋面积、价格和数量的具体内容；

3、购房合同关于违约条款的内容；

4、要将购房中附带的条件在购房合同中明确写清楚。

一、网上购房合同注意事项有哪些

网上购房合同注意事项有：

1、必须检查开发商是否有商品房预售许可证；

2、必须采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按文本所列条款逐一填写；

3、必须注意合同条款中双方填写的内容中的权利义务是否平等；

4、面积确认和面积差异处理；

5、必须确定交房日期是否确定。

网上签约双方提供的信息：身份证户口本结婚证原件、买卖双方签订的网上签约合同原件、夫妻收入证明复印件、营业执照复印件、加盖公章等。根据《商品房销售管理办法》规定，因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

二、房产证和购房合同的区别

购房合同和房产证的区别如下：

1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。

2、内容不同。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务，例如买方何时付款，卖方何时交房等。房产证的内容记载的是产权人信息、房屋状况等内容。

3、用途不同。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益，交易顺利的情况下，双方凭借购房合同办理过户手续，购房者取得房产证。如果交易不顺利，则双方可以根据购房合同划分责任，守约方有权要求违约方承担违约责任。房产证的用途在于证明产权人对房屋拥有合法产权。

三、合法的婚前协议书怎么写

合法的婚前协议书需要满足以下条件：

1、必须是当事人的真实意思，双方具有完全的民事行为能力。签订协议时，一方不得欺诈或胁迫另一方签字；

2、协议内容不得违反法律禁止性规定和公序良俗原则；

3、不得恶意串通，损害国家、集体和第三人的合法权益；

4、意思表示必须清晰明确。以后不会因为协议的内容而产生歧义；

5、财产描述要明确。有条件的房屋地址可以根据房屋所有权证上登记的地址书写。无房屋所有权证的，可参照购房合同书写。协议生效的条件一般在结婚登记时生效。