房屋赠予给未成年的未成年子女可以反悔吗
时间:2023-02-13 19:40:07 144人看过 来源:互联网

若将房屋赠与给未成年孩子,已经签订房屋赠与合同并公证,或已经办理了房屋过户手续的,赠与人就不可以反悔,撤回赠与,否则就需要承担相应的法律责任。未成年孩子的监护人可以委托律师向法院提起诉讼,要求赠与人继续履行合同或赔偿相应的损失。

一、春节期间孩子收到的红包究竟属于谁

压岁钱的所有权属于受赠的孩子。压岁钱类似礼品,其性质属于赠予。赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的,应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。

孩子是未成年人,法律上属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,其父母或其他监护人对其有监护职责,包括管理和保护被监护人的财产。

二、夫妻双方离婚房产过户给孩子应该怎么做

夫妻双方离婚房产过户给孩子:

(1)房屋赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同,即赠与书。房地产赠与合同模式。根据规定,房屋赠与必须书面形式;

(2)房屋赠与双方凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳相关税费;

(3)办理公证。根据国家和市有关规定,房屋赠与必须办理公证手续;

(4)办理房屋所有权转让登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地房地产交易中心申请转让登记,并提交以下材料:转让申请、身份证、房地产权证、赠与书、公证书、税收收据;

(5)赠与人将房屋交付给受赠人。

三、赠与房产有没有权收回

赠予房产,还没有办理过户的,有权收回;已经办理了过户的,受赠人存在下列情况的也可以撤回赠与:

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

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