能否使用他人名义购买房屋?
时间:2023-07-08 11:23:24 114人看过 来源:互联网

不能用别人的户口本买房子。用别人的户口本买房子,那就是别人的房子,房子的实际产权不属于当事人,属于实际的符合条件的购房者,当事人的个人利益将因无法受到法律保护而被侵害。居民户口簿是由中华人民共和国公安部制,居民户口簿是中国公民的重要证件,用于登记住户人员的姓名、籍贯、出生年月日、具体职称、职业等内容的簿册。法律规定,户主对居民户口簿应妥善保管,严禁私自涂改、转让、出借。

买房子必须迁户口吗

买房子并不是必须要要迁户口的,根据自己的情况来看是决定否要迁户口的。

办理迁户流程如下:

(一)户籍人口区域迁移

1.《入户申请表》;

2.投靠人和被投靠人的户口簿、身份证(原件和复印件);

3.亲属关系证明,如《结婚证》、《独生子女证》等;

4.迁入地合法固定的住所证明(不限面积)(原件和复印件);

5.迁入地的派出所出具的《街门牌详址证明》;

6.入户的人员1寸证件照片1张(16周岁的以上人员提供)

(二)购房入户所需资料

1.《入户申请表》;

2.产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿,下同)及居民身份证;

3.亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁的提供,下同);

4.入住证明

5.房屋产权证或购房合同、一次性缴款票据(购买商品住房的提供);

6.房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房的提供)。

一般的买房迁户口流程,现户籍地派出所如果审核同意迁出,则办理户口迁出,并开出户口迁移证;

如果不符合迁出规定,则给出解释;如果证件材料等不齐全,则给申请者开具补充材料说明书,申请者需要按说明补充材料才可通过迁出申请。

后,持各种证件材料和准迁证、户口迁移证等,到迁入地派出所办理入户手续,发给新户口本,并办理新身份证。

需要注意的是,身份证不能立刻办妥,因而现有身份证好先不要交回,以方便工作和生活使用。

依照买房迁户口流程,1-4项与一次性付款购房入户相同。购房合同、银行按揭公证书、近6个月银行按揭缴款证明(购买商品住房的提供)。

《民法典》(自2021年1月1日起施行)第二百二十二条当事人提供虚假材料申请登记,造成他人损害的,应当承担赔偿责任。

因登记错误,造成他人损害的,登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后,可以向造成登记错误的人追偿。

二.购房迁移户口申请书

XXXX公安局(或派出所):

本人XXX,XX岁,XXXXXX人,于XX年X月X日于贵辖区XX处购买了XXX平方的住房一套。根据XXX规定和本人需要,特申请将在XXX处的本人及妻子X孩子X的户口迁到贵辖区XX路XX号X小区XX楼XX单元XXX室。望领导早日批复!

申请人:XXXX

XXXX年X月X日

现在人们买房子户口一定要迁吗?综上所述,不一定要。人性化管理下人们买房后的户口问题得到了极大的改善,人们可以选择不迁移户口。但如果您有需求想要迁移,那只需要按上述的迁户流程操作,并注意流程中所需的各种证件材料,然后按照标准的迁户申请书来申请。

《中华人民共和国民法典》第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

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