以他人名义买房存在风险,为了确保权益,务必办理房屋归属的公证,保留出资转账凭证。否则,如果被借名人将房屋出售,买房人可能无法向新产权人主张权利,只能要求被借名人赔偿损失,如果被借名人有债务,债权人可以请求法院查封并拍卖该房产,如果被借名人死亡,房屋可能被其他人继承。因此,建议在以他人名义买房时办理公证,保留相关凭证,以维护自己的权益。

为了确保权益，如果非得以他人名义买房，请务必办理房屋归属的公证。以他人名义买房的风险很大。作为实际出资人，如果事先没有跟被借名人签订协议并保留当初的出资转账凭证，就很难维护自己的权益。如果被借名人将房屋出售，则买房人无权向新产权人主张权利，只能要求被借名人赔偿损失；如果被借名人对外有债务，债权人可以请求法院查封并拍卖该房产；如果被借名人死亡，房屋还可能因为遗产继承关系，被其他人继承。

买 房 人 如 何 维 护 自 己 的 权 益 ？

买房人如何维护自己的权益？

在购买房产时，买房人需要了解如何维护自己的权益。首先，在购买前要仔细阅读房屋买卖合同，确保自己对房屋的权利和义务有充分了解。其次，在购买后，要按时缴纳房屋按揭贷款，以避免逾期产生不必要的费用。如果遇到房产纠纷，买房人应及时咨询律师，寻求法律帮助，以维护自己的权益。同时，也应尽量与开发商和物业公司保持良好的沟通，确保房屋质量和物业管理水平。

非得以他人名义买房,务必办理房屋归属的公证,以他人名义买房的风险很大。作为实际出资人,如果事先没有跟被借名人签订协议并保留当初的出资转账凭证,就很难维护自己的权益。如果被借名人将房屋出售,则买房人无权向新产权人主张权利,只能要求被借名人赔偿损失;如果被借名人对外有债务,债权人可以请求法院查封并拍卖该房产;如果被借名人死亡,房屋还可能因为遗产继承关系,被其他人继承。买房人如何维护自己的权益?在购买房产时,买房人需要了解如何维护自己的权益。首先,在购买前要仔细阅读房屋买卖合同,确保自己对房屋的权利和义务有充分了解。其次,在购买后,要按时缴纳房屋按揭贷款,以避免逾期产生不必要的费用。如果遇到房产纠纷,买房人应及时咨询律师,寻求法律帮助,以维护自己的权益。同时,也应尽量与开发商和物业公司保持良好的沟通,确保房屋质量和物业管理水平。

《中华人民共和国民法典》第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。