房子属于婚前财产的情形有:
1、婚前买房的,是个人财产,不属于夫妻共同财产;
2、婚前签订财产协议的,计算婚前财产,当一方使用财产协议约定的个人财产买房时,房屋属于个人财产;
3、父母出资买房赠与的,算婚前财产,婚后父母一方为子女购买的财产以投资者自己子女的名义登记的,视为只赠与子女一方,该财产不属于夫妻共同财产,被认定为夫妻一方的个人财产。
婚前财产是指在婚姻关系缔结前,夫妻一方的个人财产。
结婚后,公公婆婆的房子属于婚前财产吗
父母购买的房产过户给已婚子女,如果父母有明确表示或书面协议,注明是赠与父母这一方子女个人的房产,那么办理完毕住房过户手续,该住房属于父母赠与这一方子女的个人财产。父母没有任何表示和书面协议的,该住房过户完毕属于小夫妻婚后取得共有财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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