要解除房屋买卖合同的,需要在房屋买卖合同履行期间解除,如果履行完毕的,房屋买卖合同就会终结,不需要解除。
一、商品房买卖有什么常见纠纷
商品房买卖常见纠纷有:1.逾期交付房屋引起的纠纷;2.逾期办理过户手续引起的纠纷;3.要求返还定金引起的纠纷;4.要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷;5.因“黑白合同”引起的纠纷;6.因户口迁移引起的纠纷。
二、夫妻一方擅自将房子出卖另一方出资能否收回
在现实生活中,很多夫妻在办理房产登记时,只登记一方的名字,在一方擅自处置房产时,极易引发纠纷。如果买房人不知道该房产属于夫妻共有,且已办理过户登记,那么另一方是无法主张收回的。如果买房人知道该房产是夫妻共有,或者没有办理过户登记,另一方以未经其同意要求解除房屋买卖合同的话,是可以要回房子的。
三、二手房买卖合同纠纷有哪些类型
二手房买卖合同纠纷的类型包括:由于逾期未交房款从而引发的纠纷、由于逾期交付房屋从而导致的纠纷。当事人双方逾期办理过户手续引发的纠纷、要求返还定金引发的纠纷、中介行为引发的纠纷。某一方因为要求解除房屋买卖合同,或者确认房屋买卖合同无效而引起的纠纷,因房屋质量问题引起的纠纷,因“黑白合同”引起的纠纷,因户籍转移引起的纠纷。
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