谁来支付抵押担保费？如何计算担保费。否则，由买方承担。如何计算抵押担保费？

担保费=实际贷款金额*贷款期限对应的收费系数（如果贷款期限不足一年，则按一年计算）

例如：

我想问一下：2004年夫妻用商业贷款共同购房，占地面积70平方米。由于房子面积小，他们不能搬家。现在自己的孩子要上学了，现在买一套91平方米，用公积金贷款30万元，21年。购房担保费的计算公式为：贷款金额（元）×担保基准利率（‰）×贷款期限（年）

如果担保基准利率为0.75‰，个人信用良好的首次购房和改善性购房按六折计算。此外，对于住房公积金贷款，住房公积金管理中心将按贷款金额的1.5‰给予担保费补贴。

担保费为=300000*0.075%*21*0.6-300000*0.15%=2385元，实际支付4275元。