远期住房抵押登记需要提交哪些材料？提交的文件有：申请书1、预购（售）合同（已登记的整套预售合同）3、贷款合同4、抵押合同5，开发商抵押同意书

6、委托书及代理人身份证明复印件

7、登记机关认为必要的其他文件、资料

如何办理未来房屋抵押登记。买卖双方签订合同时，应当使用市房管局统一印制的预售合同。预售方应当自合同签订之日起30日内持预售合同向市房管局市场监管科申请登记。经审查，加盖登记章，经批准登记后生效。市房管局备案一份。抵押当事人和房地产开发经营单位应当持有有效的商品房预售许可证、商品房预售合同原件，预付款证明等证明文件到市房地产交易市场管理办公室抵押科办理抵押登记备案手续，并向贷款银行出具《未来住房抵押贷款登记备案证明》。已办理抵押登记，抵押关系尚未终止的，房地产开发经营单位应当自房屋竣工验收合格之日起三十日内，到市房管局产权登记科办理房屋所有权证，并通知贷款银行和抵押人。房地产抵押证房地产抵押证房地产抵押证房地产管理处：

经我单位审核协商，买受人购买了位于一定区域内的一套商品房，房号为，建筑面积平方米，总价人民币元，并已签订合同号为红建号的《商品房买卖合同》，经我单位核实，同意在市住房公积金管理中心管理部门将该房屋作为抵押贷款的抵押物，购房人应承担相应的法律责任。这笔钱应该用于特殊用途。银行必须将贷款直接转入我公司指定账号。否则，本抵押证无效，本公司不承担任何责任。

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