一、设立抵押权的买卖合同有效吗

设立抵押权的买卖合同有效。

首先设立抵押权的应该是签订抵押合同。根据《民法典》第四百条，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

其次就买卖合同的，如果当事人不违反以下法条规定的是有效的：

《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、抵押权合同的内容有哪些

《民法典》第四百条，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

（一）被担保债权的种类和数额；

（二）债务人履行债务的期限；

（三）抵押财产的名称、数量等情况；

三、什么是买卖合同

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。依约定应交付标的物并转移标的物所有权的一方称为出卖人，应支付价款的一方称为买受人。

其特征如下：

1、买卖合同是一方当事人转移标的物的所有权、另一方当事人支付价款的合同。

2、买卖合同是双务合同。

3、买卖合同是有偿合同。

4、买卖合同是诺成合同。

5、买卖合同是不要式合同。