时下，一些市民在购买商品房时愿意将房屋产权落到孩子的名下，这样虽然能够省去将来房屋过户的一些手续和费用，但是，如果在父母出现经济问题想将房子进行抵押等处置时，却会遭遇意想不到的困难。

哈尔滨市民王先生前段时间购买了一套商品房，并以自己六岁孩子的名义办理了房产证。但是由于最近急需用钱，他打算将这套房子抵押以获得周转资金，令他没想到的是，由于孩子还未满十八周岁，因此需要走的相关法律程序非常繁琐。

据了解，目前有不少市民在购买商品房时，直接以赠予的形式，用孩子的名字办理了产权手续。这样，将来孩子成年结婚用房时，就不用再办理过户(产权变更)手续，可以节省因过户而交纳的各种费用。

就此，业内人士提醒广大购房者，在房屋落户时，应考虑周全，如果房屋将来有可能进行抵押等用途，就尽量不要以未满十八周岁孩子的名义办理产权证，否则办理起相关手续将非常困难。

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