在签订房产分割协议时,如果存在签订当事人没有民事行为能力行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益、违反法律、行政法规的强制性规定、违背公序良俗的任何一种情形,那么该分割协议是无效的。反之,则房产分割协议有效。
一、夫妻忠诚协议是不是具有法律效力
夫妻忠诚协议如果符合法定生效条件就具有法律效力。生效条件有:双方是完全民事行为能力人;双方是真实的意思表示;忠诚协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定;不违背公序良俗;行为人没有与相对人恶意串通,损害他人合法权益。
二、房屋买卖合同无效的情形有哪些呀
以下情况下签订的房屋买卖合同属于无效的:
1、主体不适格签订的合同。即例如,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
2、意思表示不真实签订的合同。例如,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
3、签订违法违规的合同。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
4、违背公序良俗的合同,即违背公序良俗的民事法律行为无效。
5、恶意串通损害他人利益的合同。即行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
6、免责条款无效的情形。合同中的下列免责条款无效:
(一)造成对方人身损害的;
(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
三、什么情况下合同失效
会导致合同无效的情形分别有以下几种:无民事行为能力人订立的合同;行为人虚假意思表示签订的合同;违反法律、行政法规的强制性规定的合同;违背公序良俗的合同;行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同;法定其他情形。
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