办理房屋拆迁许可证的一般流程为：

1、向城市房屋拆迁安置管理办公室或房屋管理局拆迁安置管理处等相关机构领取拆迁许可证审批表，并按要求提供所需文件和资料。

2、拆迁办对拆迁单位所报资料进行审核，符合条件的召开拆迁预备会，规定时间内报送将申请资料提交房屋管理局审批。

3、房屋管理局拆迁安置管理处由经办人接件，核查所报资料，召开处务会，对符合条件的提出意见，报处长、局长审批。

4、审批通过后，由内勤制证登记、用印、发证、归档。

5、对符合发证条件的，通知申请人领取拆迁许可证。具体办理手续和材料以当地拆迁办或房管局等相关机构的规定为准。

一、旅馆业特种行业许可证有效期是多少？

旅馆业特种行业许可证有效期为二年。在期满前1个月，旅馆应当向原发证公安机关提出换证申请，并提供有关资料。所需材料（1）旅馆业监控维护记录；（2）旅馆业治安管理信息系统维护记录；（3）标明房号、服务台、消防设备、监控设备、出入通道等的旅馆平面图。窗口办理流程（1）要求企业负责人持所需证件材料到旅馆所在地的区、县级公安局治安部门提出申请；（2）企业负责人亲自到公安局治安部门提出申请，填写一份《特种行业许可证年审换证审批表》；（3）到旅馆所在地的辖区派出所签署申办意见；（4）区、县级公安局治安部门对提交的证件材料进行审查，符合条件的，准予年审换证。

二、房子不能过户可以买吗

房子不能过户是不可以买的，过户失败的原因很多，包括这是被有关部门查封的房产、还没有解除抵押的房地产、产权人已经离婚但是没有办理房产分析登记的房产等，或者是伪造业主授权委托书出售的房屋，以及没有经过其他产权人的同意，与共有产权人、出卖人出卖该房屋的。根据相关法律的规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

房产证过户需要条件：

1、房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款，不是有过户时间规定的经适房或小产权房；

2、业主健在，有民事行为能力；

3、过户双方自愿，或是按法定的程序。

投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同者，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。

去房屋产权登记中心办理过户手续，需要携带以下资料：

1、申请人的身份证明，如果委托其他人，要委托人携带授权委托书，如果申请人已经有婚姻关系，要出具婚姻证；

2、房产证、土地证明材料；

3、行政机构决定的书面材料，例如买卖合同、遗嘱证明、继承文件、房产赠与文件；

4、竞拍招标方式获得房产，提供中标合同和招标书、拍卖确认书等；

5、通过拆迁获得房产，提供政府发放的法律文件；

6、房产和他人共同拥有的，需得到共同人的首肯，出具证明材料。