二手房过户的时候其中一方不配合，导致买家无法顺利的将房产过户工作给做好，在没有办法的情况下，有些买家就会想要向法院申请强制过户，满足自己过户要求

一、房产证过户要多久

我国的房屋登记办法规定，一般情况下，双方要约定合同签订日期，通常是签完合同的三个工作日内，买家就会把首付支付给房东，并约定好房产进交易时间。进交易当天，买家支付原房东除尾款外的房款。20个工作日后，就可以领新的房产证了。接着凭新房产证办物业交接手续、水电煤过户。交房时，买家付尾款。

二、沈阳农村房屋可以过户吗

一般情况下，农村的房屋现在是否可以过户，由实际情况来定。房产过户通常要原房主先获得产权，有房产证、契税证、土地证等。还要还清住房贷款，没有抵押。手续齐全的，随时办住房过户手续。房产证登记人、共有人和买家当事人要一起带着身份证、户口本、婚姻情况证明，住房三证等资料，到房管部门提起申请。

三、车卖了买家不过户可以报警吗

车卖了买家不过户是可以报警的。原车主可以让警察给出具证明是买方自己不想过户，拿着这个证明去车户籍所在地的当地车管所，让车管所直接注销车信息。机动车注销是指已登记的机动车符合国家规定的强制报废标志，因质量问题退车的，机动车所有人需要申请机动车注销登记。如果车卖了没有过户，车还是原车主的，可以销户。如果车辆没有过户，如果发生交通事故，原车主不需要承担任何责任，即购车未办理过户手续。由于车辆已经交付，原车主无法控制车辆的运营，也无法从车辆的运营中获利。