因欠债还不起可以用房产抵债，但是债权人与债务人签订的以房抵债协议并不能有效保护债权人的合法权益，反而会给债权人进一步维护合法权益造成法律障碍。

一、个人破产还不起债务怎么办

个人破产还不起债务，以自己的全部资产清偿所有债务，资不抵债无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。还有一种情况就是永久无力清偿，这样就只能经过法院审理、作出判决，再付诸执行，以债务人现有财产来清偿，也就是说债务人有多少个人财产可供执行，债权人就拿多少。

二、债权人上门讨债合法吗

债权人上门讨债不违法，但讨债方式恶劣涉及到暴力讨债、私闯民宅则违法。债权人文明依法的讨债行为受法律保护，涉黑暴力等违法手段受法律约束。债权人应合理行使合法债权，除却上门与债务人协商，还可以通过法律途径行使合法债权，维护自身合法权益。

三、债务人不还钱我能否拿走他家值钱的东西抵债

债务人不还钱的，不能拿走他家值钱的东西抵债。如果未经对方同意就私自拿走和扣押他人财产的话，这样的行为是违法的，是对于他人财产权的侵犯。

依据我国相关法律的规定，债权人强行搬走债务人的财产，是属于侵占的行为，情节严重会构成侵占罪。

如果因债务纠纷无法协商解决的，债权人可以向法院起诉，并依法向人民法院申请财产保全，以达到扣押债务人的财产，维护自身合法权益的目的。