定立涉外经济合同应注意的问题:
1、首先要做好市场调查和了解对方的资信情况,进行广泛深入的调查了解,搜集多种必要的信息资料,这是签订涉外经济合同的基础和前提;
2、订立涉外经济合同必须符合我国法律的规定,不损害国家利益和社会公共利益;
3、涉外经济合同的条款必须齐备,文字表达必须准确。
一、涉外经济合同概念有哪些
涉外经济合同的基本内容主要包括
1、涉外经济合同当事人的国籍、主营业所或住所;
2、合同标的及其数量、质量;
3、价款及支付方式和期限;
4、合同履行期限、地点和方式;
5、违约责任等当事人约定的内容。
二、什么是重大经济合同
重大经济合同指的是具备某些条件所签订的合同。一般具备下列条件之一的视为重大合同:
1、标的额在一百万元以上(具体标的额由企业根据实际情况确定)的买卖、建设工程、设计、委托加工合同;
2、涉及并购、资产置换、合资合作等合同;
3、涉外合同;
4、为其它公司提供担保的合同;
5、借款合同;
6、涉及土地、房屋等不动产产权变动的合同;
7、合同承办人认为重大其他合同。
三、房产拍卖流程和注意事项
房屋拍卖的流程:(一)拍卖前,查封房屋;(二)拍卖前,评估房屋;(三)第一次拍卖(拍卖不动产,应当在拍卖前公告);(四)第二次拍卖;(五)第三次拍卖;(六)变卖;(七)所有权转移。注意事项:(一)做好财政预算。购买拍卖的房产需要一次性付款,涉及到的金额巨大,必须预先对自己的经济实力有个准确的判断。(二)市场行情。提前了解购买拍卖房产需求足够的谨慎,对市场做了认真的调查和有了准确的判断之后再出手。
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