一、车库出售怎么写买卖合同

车库出售买卖合同书写方式是：

1.标的物的名称、数量、质量及包装方式；

2.标的物的价格、金额、货币及价格术语；

3.标的物交付的时间、地点和方式；

4.标的物的保险和运输方式；

5.标的物的检验标准、方法和检验时间；

6.价款支付的时间、地点，支付方式和结算方式。

二、买卖合同是实践性合同还是诺成合同

买卖合同是诺成合同。

1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。

2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。

3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不需要交付标的物。

4.买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。

5.买卖合同是双方民事法律行为。

由此我们可以判断，买卖合同是诺成合同。

三、买卖合同可以进行公证吗

买卖合同可以公证。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。