一、建设用地规划许可证可以过户吗

建设用地规划许可证是针对某一建设地块所颁发的行政性证件。其上面的建设单位指的是土地使用权人。按照我国法律规定土地是不能买卖的，但是使用权可以合法转让。只要土地使用权合法转让了，建设用地规划许可证需要重新审批而不是转让

如果以上三种证件的建设单位、项目名称、发证单位盖章等确认无误的话，可以确定是依法出让取得的国有土地。

如果还不放心的，在成交确认书上一般会有签订《国有土地使用权出让合同》的时间，如果时间已经到了，可以要求开发商出示《国有土地使用权出让合同》。一般已经取得建设用地规划许可证的，应当是已经签订合同的。

还有一点请注意，以上证件并不能证明开发商已经全额付清了土地出让金，国有土地使用权证书才是证明土地出让金已经全部付清的有效证件。

二、建设用地预审材料如下：

（一）建设用地预审材料包括建设用地预审申请表；

（二）建设用地预审材料包括建设用地预审申请报告

内容包括拟建项目的基本情况、拟选址占地情况、拟用地面积确定的依据和适用建设用地指标情况、补充耕地初步方案、征地补偿费用和矿山项目土地复垦资金的拟安排情况等；

（三）建设用地预审材料包括项目建议书批复文件或者项目备案批准文件；

（四）单独选址建设项目拟选址位于地质灾害防治规划确定的地质灾害易发区内的，进行建设用地预审需要提交地质灾害危险性评估报告；

（五）单独选址建设项目进行建设用地预审需要所在区域的国土资源管理部门出具是否压覆重要矿产资源的证明材料。直接审批可行性研究报告的审批类建设项目与需核准的建设项目，申请用地预审的不提交前款第（三）、（四）、（五）项材料。

三、建设用地许可证办理条件有哪些吗

（一）建设项目符合城乡规划可以办理建设用地许可证；

（二）以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》（有效期内）和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件可以办理建设用地许可证；

（三）以出让方式供地的建设项目，取得《国有土地使用权出让合同》可以办理建设用地许可证；

（四）取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目可以办理建设用地许可证；

（五）建设项目涉及环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的，需提供各相关行政主管部门的书面意见可以办理建设用地许可证。