交房过程中出卖人的主要义务有：（1）在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的使用条件；（2）房屋达到交付使用条件后，应当及时约定的方式通知买受人办理房屋交接手续；（3）在交接时出示有关房屋达到交付使用条件的证明文件，并不得以任何非合同约定的条件阻碍交房。

出卖人怎么履行包装义务

出卖人应按民法典规定履行包装义务，具体是：

1、出卖人应按约定的包装方式交付标的物；

2、对包装方式没有约定或者约定不明确，依照本法第510条仍不能确定的，应当按照通用的方式包装；

3、没有通用方式的，应当采取足以保护标的物且有利于节约资源、保护生态环境的包装方式。

《中华人民共和国民法典》第六百零一条出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。