简单坦率地说,农民朋友的目的不是为了处理违法、合法的问题,而是为了得到合理的补偿。但为了实现这一目标,所采用的技巧和方法是:“我们不能说补偿问题。如果对方违法占地或拆除建筑物,我们就要在违法问题上相互竞争,让对方主动提出合理补偿,从而达到合理补偿的目的,“这就叫‘以东攻西’!首先,法律应该如此。
在现实中,大多数情况下,占地和拆迁都是违法的。在违法的情况下,没有赔偿标准,因为法律规定的标准是法定程序前提下的赔偿标准。如果没有法律程序,就是拆迁不占地的问题,不是补偿的问题。第二,只有这样才能取得好的效果。就像说如果有人想砍你,你当然要拒绝阻止他砍,而不是问他砍了多少补偿。如果他已经砍了,他不能只谈赔偿问题,而是谈他砍的违法性。他应该被追究刑事责任,然后再谈赔偿问题。只有这样,压力才会很大,效果才会好。因此,我们告诉您这是一个非常重要的策略,它关系到维权的成败,关系到您能否得到合理的赔偿。三是准确把握解决问题的时机和规模。解决征地拆迁问题,要把握好时机和规模。如果时机和规模不够,火灾就不够,效果也不好。如果时机和尺度太高,事情就会反过来,可能导致僵局。因此,在征地拆迁过程中,被拆迁人不应要求过高的价格,也不必被拆迁方宰杀。他们需要不断与政府交涉,抛出橄榄枝,让政府放弃强拆,坐在谈判桌上一段时间。在不断谈判的过程中,我们应该努力摸清政府的底线,根据我们自己的谈判筹码,我们应该到此为止。四是委托专业律师。解决征地拆迁问题有上访、寻衅滋事、委托律师等多种途径。上访者试图引起上级领导的注意,但这是不正常的解决办法。一般政府官员对这种方式非常抵触,因拦截造成的人身伤害事故层出不穷。小麻烦也许解决不了,但大麻烦对自己和家人的安全是有害的。只有麻烦达到一定程度,才能引起媒体和公众的关注,而此时,很可能得不偿失!律师是最温和的方法,虽然它是温和的,但它是最有效的。律师运用专业的法律知识,采取符合法定程序的手段,通过“打架”或合理合法的谈话来解决问题。这是解决征地拆迁问题的普遍途径,也是最可取的方法。
如果民营企业对鱼塘征税,只要“狮子嘴”打不开,就有可能增加征收补偿;如果鱼塘由政府征收,增加补偿的概率相对较低。收集赔偿纠纷时,最好请专业律师处理。律师可以帮你。
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