商业房屋租赁违约的处理方式：一般情况下，当事人可以自行协商，若协商不成的，当事人可以通过调解、仲裁、诉讼等方式，要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

一、签订房屋买卖合同不想卖房了怎么处理

签订房屋买卖合同不想卖房了，处理方式是卖方可以与买方协商解除合同，并向买方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果买卖合同中约定了违约责任条款的，按其约定处理。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、民法典房屋租赁合同中房东断水断电怎么维权

按照合同约定内容处理，协商不成可以起诉到法院进行维权。根据相关法律的规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

三、没有履行合同怎么办？

合同签订后如果双方均未履行，可以协商解除该合同。合同签订后未实际履行的是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。也可以按照当事人的合同中约定的处理方式处理。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。