买房子是老百姓的一件大事，也是一件难事，因为花费巨大。为了减轻老百姓购房负担，规定个人购买第一套自用普通住宅，可以享受减半征收契税的优惠政策，买30万的住房只要交4500元契税。不过，减半征收要满足三个条件：第一，购房人只能是个人;第二，购房的用途是自用住宅，且仅限一套，对个人购买多套普通住宅用于出租或办公，不给予减半征税优惠;第三，普通住宅是指按一般民用住宅标准建造的居民住房，购买高级公寓、别墅、度假村等豪华住宅是不能减半征收契税的。