一、网签后什么时候交契税

根据我国契税暂行条例的相关规定，纳税人应自纳税义务发生之日起10天内，向房屋所在地的契税征收机关申报缴纳契税。纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋转让合同的当天，或纳税人取得土地、房屋所有权转移合同性质凭证的当天。根据税收征管法的相关规定，逾期缴纳契税，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

二、房屋契税怎么计算

商品房契税缴纳额度＝计税依据*税率。计税依据为房屋出售时的成交价格，或房屋赠与时，房屋买卖市场交易价格；或房屋交换时，房屋价格的差额。商品房的契税契税一般在1－3％之间，一般情况下购买面积小于90平方的普通住宅，区域内首套和二套房契税税率为1％。不同城市的契税税率按照本地实际情况确定。

通常情况下一手房是在交房时缴纳契税的，因为新房交付时的面积和购房合同中的面积可能存在面积差，开发商通常需要根据第三方实测面积收取业主契税等相关费用。契税根据国家规定是必须缴纳的，如果没有缴纳契税，房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。

三、契税的分类

1、是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。

2、是根据市场价格计算。土地、房屋价格，绝不是一成不变的，比如，北京成为2008年奥运会主办城市后，奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时，定价依据只能是市场价格，而不是土地或房屋原值。

3、是依据土地、房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元，B房价格40万元，A、B两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元，同理，土地使用权交换，也要依据差额。等额交换时，差额为零，意味着，交换双方均免缴契税。

4、是按照土地收益定价。这种情形不常遇到。假设2000年，国家以划拨方式，把甲单位土地使用权给了乙单位，3年后，经许可，乙单位把该土地转让，那么，乙就要补交契税，纳税依据就是土地收益，即乙单位出让土地使用的所得。