通过中介租房子房东不退押金
时间:2023-06-16 08:14:00 112人看过 来源:互联网

一、通过中介租房子房东不退押金

通过中介租房子房东不退押金的办法如下:

1.找房产中介协商解决;

2.去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉,需要携带相关证据原件,事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息(只有它是正式公司,就都可以工商局网站上都能查到)。

3.向法院起诉

二、租房合同续签还要押金吗

租房合同续签不要押金,如果之前交纳的押金没有清偿或者退还的,可以不需要再交纳押金,找法提醒您,如果已经清偿了或者退还的,根据其签订的租赁合同要求重新交押金。

《民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百三十四条

租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

三、押金和定金有什么区别

1.性质不同。押金是一种质押担保,定金是金钱担保;

2.交付时间不同。押金可以在合同订立前、中交付,其本质上不具有预先支付的特点,而定金需要在履行前交付;

3.订立人不同。押金可以是当事人也可以是第三人,而定金是当事人之间的担保;

4.交付上后的所有权的不同。押金在交付后,交付人依然拥有所有权,接收人只是临时占有,做质押,而定金在交付的时候所有权转移至接收人。

5.数额不同。押金没有规定,从当事人的约定,并且可以高于价款,而定金为20%的数额,并且不能高于标的物价款;

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