去银行贷款大致可以按照以下步骤进行:
一、准备资料。个人首先准备好向银行贷款所需的信息,一般包括贷款申请、客户身份证、户口簿、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户还需要提供配偶的身份证和户口簿)。如果是抵押客户,需要出具抵押产权证;如果是无担保贷款客户,需要提供良好的信用记录。
二、申请。客户准备好相关材料后,可以到银行或银行委托的律师事务所办理贷款申请,向银行提交相关材料,并向客户支付各种费用。客户需要与银行签订贷款合同,作为约束双方的法律文件。
三、货款审核。如果是住房贷款,首先银行委托的律师事务所会对客户的申请进行初审,如果合格,银行会进行最终的贷款审批;如果审查不合格,银行将退回客户的相关信息和收取的费用。
四、办理其他法律手续。除了合同,客户还需要办理一些法律手续。然后就是银行贷款。
银行贷款怎么计算
根据现行中国人民银行的贷款基准利率来看:
1、商业贷款利率如下:一年以内(含一年),利率为4.35%;一至五年(含五年),利率为4.75%;五年以上,利率为4.9%。
2、公积金贷款期限在五年以下(含五年)的,利率为2.75%,期限在五年以上的,利率为3.25%。
银行的贷款利率主要是根据央行规定的贷款利率进行的上下浮动。以商贷五年以上为例,基准利率为4.9%,实际基本会在6%左右。
《个人贷款管理暂行办法》第十二条、第十三条
全文569个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案