【二手房办理贷款资格和贷款须知】

二手房贷款资格：

申请贷款的借款人应具备的条件：

1.年满18年周岁的具有完全民事行为能力并有合法、有效的居留身份;

2.交齐首期购房款;

3.有稳定合法收入，有还款付息能力;

4.提出借款申请时，购房者由不低于购房价款30%的自由资金。

5.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

6.所购二手房的产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流通的条件;

7.所购房屋不在拆迁公告范围内。

8.贷款银行要求的其他条件。