父亲去世了宅基地可以更名吗
时间:2023-03-26 18:31:05 97人看过 来源:互联网

建议还是办理更名。农村宅基地的所有权属于村集体,村民只有宅基地使用权,因此不能随意对宅基地进行处置。公民的合法财产可以依法继承,宅基地上的房屋是属于个人财产,所以可以继承的是宅基地上的房屋。

一、农村土地上的房子还可以继承吗

农村土地不可以继承。因为土地所有权归村集体,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

二、农村房子女儿有没有继承权

农村房子女儿有继承权。继承权男女平等,对于父母遗产的继承女儿和儿子享有同样的权利,都是第一顺序法定继承人,所以女儿当然对作为父母遗产的房子有继承权。农村宅基地女儿没有继承权,因为宅基地不能继承,宅基地上房屋可以继承。由于宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以非本集体成员对于宅基地是没有继承权的,而房屋属于父母的财产,子女可以继承。宅基地的所有权和使用权是分离的,所有权属于集体,农村居民只有使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以,宅基地不能单独作为遗产进行继承。

三、宅基地女儿一定有继承权吗

宅基地女儿没有继承权。因为宅基地是不能继承的,房屋才可以继承。也就是说儿子也是不能继承宅基地的。

按照我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,所有权属于集体,农村居民只有使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以,宅基地不能单独作为遗产进行继承。但是,宅基地上所建造的房屋是可以继承的。

由于宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以城市户口对于宅基地是没有继承权的;而房屋属于父母的财产,子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承,宅基地归还原农民集体。

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