一、大酒店转让合同怎么写

转让方（甲方）：ｘｘｘ身份证号：

受让方（乙方）：ｘｘｘ身份证号：

根据有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、二方经友好协商，就酒店转让事宜达成以下协议：

（一）甲方同意将其自营的位于ｘｘｘ的酒店全套设备，证、照转让给乙方，酒店建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。转让费总计为：人民币ｘｘｘ元。（大写ｘｘ仟ｘｘ佰ｘｘ拾ｘｘ万ｘｘ仟ｘｘ佰ｘｘ拾ｘｘ元整）具体财产包括：房屋现有的全部设备、设施、厨房用品、装饰类等，还有乙方认可的其它东西，具体物品以详细登记表为准。

（二）甲方签订了为期ｘｘ年的租赁合同，租期到ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日止，月租为ｘｘ元人民币，大写ｘｘｘ。

（三）酒店交给乙方后，乙方同意继续履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。

（四）付款方式转让费分几次付清。

（五）酒店现有装修、装饰、及全部设备（包括由甲方自己安装的电梯）在甲方收到乙方转让金后全部归乙方所有。

（六）该酒店的营业执照、卫生许可证、工商税务登记证、特种行业许可证等相关证件已由甲方办理，经营范围为住宿。所有相关证件变更给乙方，甲方有义务为乙方办理所有证件的过户变更手续。

（七）某年某月某日之前完成ｘ酒店的所有移交工作。若甲方在收到定金后超过ｘ个工作日未按本合同约定交割转让酒店，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已支付的全部款项外，给乙方造成损失的，有权要求甲方承担等同转让费ｘ％的赔偿责任。

（八）甲乙双方在签署该协议签订前该酒店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，该房屋所涉及的房租、电费、物业管理、供暖费等应由甲方全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。乙方概不负责。

（九）房屋交付甲乙双方就房屋交付达成细目：

（十）乙方在接手经营后，可对酒店进行装修和改造，相关费用乙方自理。

（十一）如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁酒店，有关补偿归乙方。

（十二）乙方在经营期间具有转让权、如果需转让，提前通知房东，房东有义务协助乙方转让。

（十三）甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

（十四）有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

（十五）补充条款：

（十六）本协议一式三份二方各执一份，自二方签署之日起生效。

甲方：ｘｘｘ签署日期：ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日

乙方：ｘｘｘ签署日期：ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日

二、转让合同就是买卖合同吗

转让合同不是买卖合同，两者区别如下：

买卖合同只有双方当事人，而转让合同是买卖双方以及居间人三方当事人；

买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议，无论是签订合同或者标的物款项的支付均在双方之间完成，转让合同是居间人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行，无需当事人自己完成。让合同怎么写

三、大酒店转让如何接手，需要注意什么

地段位置问题。我们在接手酒店转让的时候要关注地段位置问题，考察店铺可见易达性的高低，如果发现店铺的可见易达性很低，那么就要迅速放弃接手。

租金成本问题。店铺的租金成本是我们在接手店铺的时候不可忽略的一方面事项，因为店铺租金能够极大地影响着店铺开业后的利润空间。

市场规划问题。我们在接手酒店转让的时候要关注市场规划问题，先了解店铺位置在未来期间是否存在相应的规划，在确认店铺位置不存在规划之后才能选择接手。