若因开发商不可抗力等重大原因导致房屋交付严重逾期，经过合法催告并给予合理期限后，开发商未能如期履行约定，尽管购房者无法行使解约权，但依然有权向开发商索取损害赔偿费。

然而，若开发商在接收到催告通知后，仍然无视并逾期未能如约交付房屋，同时又未给出正当理由与解释，那么买方则可依法解除本合同，并追究开发商对所有损失的全部责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（5）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务