合贷的住房公积金如何还,取决于离婚双方对房屋所有权所持的态度:如果当事人均主张该房屋归自己所有,则实行竞价处理,出价高的取得房子的所有权,并偿还公积金贷款;如果只有一人主张要那套房子的所有权,则由主张者取得房子并偿还公积金贷款。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
一、婚后共同买的房子离婚后怎么分割
婚后共同买的房子,如果在婚内双方没有对该房屋的归属有特别约定的情况下,属于夫妻共同财产,归夫妻双方共同所有。双方在离婚时可以对夫妻共同财产的分割进行协议处理,如果协商一致则按照协商结果分割。如果无法达成协议时,可以向法院起诉,由法院综合案件情况进行处理。
关于房子的分割,一般有以下几种情况:
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
二、结婚前房子婚后加名字离婚时怎么分割
婚前房子婚后加名字离婚时的分割:婚前房子婚后加名字的属于夫妻共同房产,对于夫妻共同房产,一般是由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。双方均主张房屋所有权,且同意竞价的,可以让价高者得到房屋。
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