在处理房地产纠纷的再审程序时，须明确提起诉讼的必备条件，严格筹备充足的相关证明文件，积极争取专业的法律咨询和支持，同时还需关注诉讼时效的相关规定。只要遵循上述正确的流程，当事人即可有效地维护自身合法权益，并努力找到妥善解决房地产纠纷的最佳途径。

《民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：

（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；

（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；

（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；

（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。