签合同不是本人签有法律效果,但要求代签人经过被代签人的授权,并在授权范围内签订合同,或者代签人未经过授权、超越权限签订合同,但被代签人对该合同进行了追认,或者代签的行为构成表见代理。
一、合同代签会有严重后果吗
合同代签会有严重后果。代签人有委托书或者事后被代签人追认的,代签合同具有法律效力,合同在追认前效力待定,代签人既没有授权委托书,事后也没有被代签人追认的,代签合同自始无效,授权他人代替签订合同时,委托人应向受托人出具授权委托书,并在授权委托书上写明授权事项和范围,并由委托人签字,委托方为公司主体,应加盖公章,避免其他纠纷。
二、未经授权的代签行为是违法的吗
未经授权的代签行为是违法的。代签行为人将承担一定的法律风险;授权的代签行为是合法的,代签将使代签人与授权人建立委托合同关系。根据《中华人民共和国民法典》的规定,受托人以自己的名义,在委托人的授权范围内与第三人订立的合同,第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的,该合同直接约束委托人和第三人;但是,有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。
三、房屋装修合同不是业主本人签字有效吗
房屋装修合同不是业主本人签字是否有效视情况而定。
1.如果没有得到当事人授权就代签,属于无权代理,代签合同无效,无论出现什么情况,代签行为人都要对所签订的合同承担责任。但对方如果有理由认为代签合同的人有代理权而与其签订合同的,其行为的法律后果由被代理人承担。
2.如果代签行为有合法授权或者事后追认的,其代签行为有效。
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