父亲去世土地证怎么办?
时间:2023-04-06 21:22:52 95人看过 来源:互联网

父亲去世,土地证可以通过房产继承的方式进行更名手续。

一、开死亡证明需要带什么证件

开死亡证明需要带的证件有如下:

1、在区内医疗机构或来院途中死亡,由救治医疗机构签发《死亡证》;

2、在家、养老服务机构、其他场所正常死亡,由家属或知情人凭户籍所在地或居住地的村委会开具的村委会证明、家属或知情人的有效身份证件及复印件、死者身份证或户口本和生前病历到户籍所在地的医疗机构签发《死亡证》。

一、死后去哪办理死亡证明,需根据具体情况决定:

1、如果在医院去世,则由医院开具死亡证明;

2、如在家去世,则通知辖区派出所到现场,由派出所开具死亡证明。

二、父亲去世房产继承流程如下:

1、由评估公司依法对需要继承的房产进行市值评估;

2、到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书;

3、到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;

4、持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

总之,正常死亡的可以由村委会,居委会或者是生前治疗的卫生所、医院开具死亡证明。非正常死亡的,需要到当地的公安司法部门开具死亡证明。死亡证明会记录死者的各项基本情况包括死亡原因,有关部门根据这个证明进行必要的手续。

二、父亲去世母亲健在过户给儿子

父亲去世母亲健在,如果有遗嘱要求房产归母亲所有的,母亲有权利处理房产。如果没有遗嘱的,按照法定继承来,配偶、子女属于第一顺位继承人是可以均分财产的,母亲只能对其所有的部分进行处理,通过赠与、买卖的方式将房屋产权中属于自己的部分过户给儿子。

三、土地使用证更名去哪里办

土地使用证更名手续需要到国土资源部门办理,具体来说办理土地证更名的程序如下:1、签订土地合同:买方办好房权证后,还要和原土地证使用者签订土地过户合同,之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税等材料原件及复印件,到土管部门下设的测绘公司申请测绘;2、测绘公司测绘:测绘公司受理后,带着上述材料现场查勘,计算数据,出具新的测绘图,缴纳测绘费;3、评估公司评估:带着材料到评估公司申请评估,评估公司受理后查勘现场,查勘所评估棕地的级别,所剩使用年限,出具评估报告,缴纳评估费;4、土管部门受理:带着土地过户合同、身份证、房产证(复印件)、原土地证、房屋过户的契税、测绘图、评估报告,到土管部门受理窗口申请过户;5、缴纳税费后领取土地证:土管部门工作人员受理后审批,符合规定者缴纳相关税费,出具新的土地证,因房屋过户时已经缴纳契税,土地过户时不重复收取,只缴纳工本费。

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