一、婚前贷款房可以加名字。增加产权人姓名，注意的问题：

1、确认双方有资格购房，需要满足一定的条件，不同城市对购房者有不同的要求；

2、做好婚前财产公证，有利于明确夫妻双方婚前财产的所有权和范围，防止夫妻关系发生冲突，离婚后共同财产纠纷不清，损害夫妻合法权益。

二、购房需要满足的条件：

1、户籍满两年；

2、缴纳社保满两年；

3、有本地户籍，缴纳社保一年。

婚前贷款房产离婚时怎样分

结婚登记之前贷款购买房产如果是一方在婚前支付的首付然后贷款买的房子，婚后一起还贷的，离婚时分割的原则是：协议优先，协议不成的可以向人民法院起诉，法院判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。