婚后男方家拆迁属于共同财产吗
时间:2023-03-10 10:03:47 276人看过 来源:互联网

婚后男方家拆迁分的房屋并不一定属于夫妻共同财产。若是拆迁前的房子属于夫妻共同财产,那么分得的房子就是夫妻共同财产,若是拆迁的房子是夫或妻各一方的财产,那么拆迁分得的房子只属于夫或妻各一方,不参与共同财产的分配。

一、拆迁分的房离婚怎么分

如果是被拆迁的房子是夫妻共同财产,那么以后原则上平分,如果房子是男方父母的,在婚后男方父母死亡,那么男方继承了此房屋所有权,则此房屋所有权是夫妻共同财产。离婚后财产按照平分原则进行处理的,一人一半,但财产分割是夫妻之间的。离婚可以协议财产分割,只要双方都同意,都是可以的。如果协议不成,诉讼的话,原则上是平分,但是对于离婚有过错的、经济条件好的少分,经济条件差的、有抚养、赡养的一方可以多分一点。

二、父亲婚前房产婚后还能卖房吗

父亲再婚的婚前房子,在婚姻期间可以卖掉房子。

如果您父亲离婚后再离婚,对于您继母而言,这套房就是您父亲的婚前个人财产,此种情况下这套房的所有权仍然归您母亲和父亲共同所有。

如果所购的房屋属于出卖人的夫妻共同财产,一定要在签订房屋买卖合同前确认夫妻双方均同意卖房,即使作为出卖人在合同上签字的是夫或妻一方,那么应当要求提供其配偶授权卖房的委托书。

三、离婚后的拆迁赔偿规定是什么

离婚后所获得的拆迁赔偿的款项仅仅是属于个人所有,不会归属于夫妻共同财产。离婚房产属于夫妻一方的财产的,根据拆迁政策的规定,拆迁补偿款是给予房屋的所有权人,也就是房屋的主人(非居住人)。此时,由于房屋只属于夫妻一方,则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产,在离婚财产分割时不参与分割。因此,此种情况下,离婚拆迁补偿款不进行分割。

离婚房产属于夫妻共同财产,也就是夫妻共同拥有房子的产权,房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿,属于夫妻共同财产,因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。当然,一般情况下是平均分配,在分配时需要同其他共同财产一样参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则,对拆迁补偿款进行分配。

婚姻存续期间发生的拆迁,离婚后女方能够分得的拆迁利益,主要根据具体的拆迁政策、拆迁协议及女方婚后对于被拆迁房屋翻扩建的贡献情况,综合考虑夫妻双方婚姻存续期间等其他因素进行分配。

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